Il Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, D.lgs 42/2004, ha introdotto all’art. 146, comma 4, il divieto di rilasciare l’autorizzazione paesaggistica in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi di trasformazione degli immobili o delle aree sottoposti a vincolo paesaggistico.

Per le opere realizzate in assenza o in difformità dall’autorizzazione paesaggistica può essere accertata la compatibilità paesaggistica: 

• nei casi previsti dall’art. 167, comma 4, del d.lgs. 42/2004 (accertamento di compatibilità paesaggistica ordinario)
• nei casi previsti dall’art. 36-bis del DPR n. 380/2001 nell’ambito dell’accertamento di conformità per parziali difformità o variazioni essenziali (accertamento di compatibilità paesaggistica endoprocedimentale).

Normativa 

• DPR n. 380/2001 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
• D.Lgs. n. 42/2004, Codice dei beni culturali e del paesaggio.